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契税、房产税、土增税、印花税的计税依据,是否包含增值税?
时间:2024-12-20 人气:

01.契税:计征契税的成交价格不含增值税


02.房产税(出租):房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税


03.土地增值税土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可计入扣除项目


04.印花税:根据印花税的计税依据如下:(一)应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款;(二)应税产权转移书据的计税依据,为产权转移书据所列的金额,不包括列明的增值税税款;(三)应税营业账簿的计税依据,为账簿记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额;(四)证券交易的计税依据,为成交金额


相关政策文件依据:财税〔2016〕43号第一条至第三条、《土地增值税暂行条例》、《印花税法》第五条


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